Beschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 425.000,= K.K.

Keurig onderhouden en op hoog niveau afgewerkte twee-onder-één kapwoning , met aangebouwde bijkeuken en schuur, zonnige achtertuin en royale oprit voor meerdere auto’s. Deze woning is keurig onderhouden.  Aarlanderveen biedt een rustige woonomgeving midden in het Groene Hart 
met vele recreatiemogelijkheden om heerlijk te fietsen, wandelen of watersporten. Voor winkelen en uitgaan kunt u in Alphen aan den Rijn of Ter Aar op circa 5 minuten met de auto goed terecht. Aarlanderveen beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven.

Indeling

Entree met toilet, kelder en meterkast voorzien van diverse  groepen, een dubbele meter en een aardlekschakelaar.
Royale doorzon woonkamer met laminaat vloer. Open keuken met een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine.  De apparatuur is allen van het merk Whirlpool en circa 5 jaar oud. In de keuken is een close-in boiler aanwezig. Aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met opstelling voor de CV-combiketel (Nefit, 2021). Ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel met een elektrisch rolluik.

Bijzonderheden

- Aan de voorzijde is er ruimte om meerdere auto’s te parkeren
- Deze woning heeft een hoog afwerkingsniveau
- De woning is voorzien van houten vloeren (behalve de keuken en gang)
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. Alleen het dakkapel heeft kunststof kozijnen. 
- Aan de achterzijde van de woning is een stenen schuur welke is voorzien van elektriciteit.
- Aan de achterzijde op de begane grond is er een elektrisch screen aanwezig. Op de 1e etage is er een screen welke met klippers is bevestigd.
- De woning is voorzien van stucwerk. Op de begane is er spachtelputz. In de keuken is er een afneembare vernislaag aangebracht.

Kenmerken