Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk hebben wij voor u deze royale lichte 
eengezinswoning met dakopbouw en ruime tuin met houten berging. 
Diverse scholen, het NS-station en de vele winkels, restaurants en het theater van het Alphense centrum liggen op slechts 5 minuten fietsen. Ook is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad en Schiphol. 
Het bouwjaar van de woning is 1990, de dakopbouw is in 2005 geplaatst. 
De woning is gelegen op 126 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 140 m2 en een inhoud van ca 450 m3.

Indeling

Entree, lichte hal met een toiletruimte met fonteintje en de meterkast voorzien van aardlekschakelaar, diverse groepen en dubbele meter. 
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk licht doordat de zon naar binnen stroomt via de ramen in de erker. De erker biedt ook extra werkruimte doordat het werkblad helemaal is doorgetrokken. 
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, aparte vrieskast, magnetron-/oven, gaskookplaat, afzuigkap (2017) en vaatwasmachine (2019). De praktische vaste buffetkast biedt extra bergruimte.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van schuifpui naar de netjes aangelegde achtertuin. De hele benedenverdieping is voorzien van lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping

Overloop met aparte bergkasten met de opstelling van de CV-combiketel (Vaillant, 2008), de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De royale, lichte ouderslaapkamer is voorzien van laminaat vloer en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is ontstaan doordat twee kamers zijn samengevoegd, uiteraard is het mogelijk om dit weer te splitsen.
In het midden treft u de licht getegelde, ruime badkamer met ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet, designradiator en twee vaste wastafels met ieder een eigen meubel.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweetal slaapkamers, waarvan één kamer in gebruik is als walk-in closet.

Tweede verdieping

Grote, lichte open etage welke uitermate geschikt is als speelkamer, atelier, kantoor-/praktijk aan huis of royale slaapkamer. De ruimte is voorzien van wasbak met warm- en koudwateraansluiting en een brede kastenwand. 
Aan beide zijden van de ruimte is er toegang tot een dakterras waardoor het altijd mogelijk is een plekje te vinden om van de zon te genieten.
Door de reeds aanwezige aansluitingen is het mogelijk om hier een extra badkamer en slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- De woning beschikt over mechanische ventilatie.
- In de achtertuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektriciteit. 

Afmetingen:
Woonkamer:	        6,00 m x 5,17 m
Keuken:		        2,87 m x 3,60 m
Slaapkamer 1:	5,17 m x 3,60 m/2,66 m
Slaapkamer 2:	4,00 m x 3,00 m
Slaapkamer 3:	3,00 m x 2,10 m
Badkamer:		3,00 m x 2,16 m
Slaapkamer 4:	5,13 m x 6,85 m 
Dakterras 1:	        5,13 m x 1,25 m
Dakterras 2:	        5,13 m x 1,25 m

Kenmerken