Beschrijving

Bieden vanaf € 349.000,-. 
Ruim en fraai gelegen driekamer appartement op de 4e etage met zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement heeft een eigen ligplaats in de haven. Vanuit de schitterende jachthaven heeft u een open vaarverbinding met uw boot of sloep richting diverse Hollandse plassen. Vanaf het balkon kunt u van een weids uitzicht genieten over het water en de achterliggende weilanden.  
In het appartementsgebouw is een aparte berging en een parkeerplek in de afgesloten inpandige parkeergarage. 
Voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkelcentrum “De Herenhof” bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast biedt het Weteringpark de mogelijkheid om heerlijk te wandelen of te fietsen. Vanuit Alphen aan den Rijn heeft u een goede aansluiting op de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol.  
Het bouwjaar van het appartement is 1989. De woonoppervlakte is ca.82 m2 en de inhoud is ca. 246  m3.

Indeling

Entree met dubbele kast en toiletruimte. Woonkamer is voorzien van een gas-openhaard. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een fraaie houten vloer. De half open keuken heeft  een granieten werkblad en de volgende (inbouw)apparatuur: koelkast met vriesvak, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een 1½ spoelbak. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV Combiketel (Remeha 2008). De twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is voorzien van een tweepersoons ligbad met jacuzzi, vloerverwarming, douchecabine, dubbele vaste wastafel met meubel en een designradiator.

Bijzonderheden

•	Royale berging op de begane grond.
•	Voorzien van kunststof kozijnen en HR ++ glas
•	Electrische zonwering en screens
•	De meterkast is gelegen aan de  buitenzijde van de woning en is voorzien van een
        aardlekschakelaar, diverse groepen en dubbele meter.
•	Het appartement heeft recht op een ligplaats in de haven (15m2).
•	Bewonersbijdrage van de haven bedraagt € 202,- per jaar.
•	Servicekosten € 120,- per maand.
•	In het appartementsgebouw is een lift aanwezig.
•	Het appartement heeft energielabel A.

Kenmerken