Property photo 0 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 1 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 2 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 3 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 4 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 5 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 6 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 7 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 8 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 9 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 10 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 11 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 12 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 13 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 14 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 15 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 16 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 17 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 18 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 19 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 20 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 21 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 22 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 23 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 24 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 25 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 26 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 27 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 28 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 29 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 30 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 31 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 32 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 33 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 34 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 35 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 36 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 37 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 38 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar Property photo 39 - A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar
Te koop: A.G.M. van der Hoevenstraat 79, 2461 SE Ter Aar
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 313 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg
€ 645.000,- k.k.

Algemeen

Een heerlijke rustige plek om te wonen voor een gezin met (jonge) kinderen! Royale geschakelde woning met balkon, aangebouwde stenen garage en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, waardoor kinderen veilig met elkaar kunnen buitenspelen. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1973
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2024
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05706
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 313 m²
Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Balkonoppervlakte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Ter Aar A 4998
Perceeloppervlakte 313 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een heerlijke rustige plek om te wonen voor een gezin met (jonge) kinderen! Royale geschakelde woning met balkon, aangebouwde stenen garage en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt, waardoor kinderen veilig met elkaar kunnen buitenspelen. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand van de woning. Door de centrale ligging heeft u vanuit Ter Aar een goede aansluiting op diverse uitvalswegen en zijn de Randstad en Schiphol zeer goed bereikbaar.

Indeling

Entree. Hal met toilet voorzien van een fonteintje. De meterkast is voorzien van diverse groepen, aardlekschakelaar en dubbele (slimme) meter. Tuingerichte woonkamer met inzetkachel. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De woning heeft een open keuken met natuurstenen werkblad en de volgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, cooker en ingebouwde keukenboiler. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de losse koel-/vriescombinatie en de vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage met de wasmachine- en drogeraansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer.

Eerste verdieping

Via de overloop komt u op de 1e etage welke in 2005 is vergroot. Op deze etage zijn er 3 slaapkamers. De zeer royale ouderslaapkamer bereikt u via een inloopkast/ tussenkamer. Deze slaapkamer geeft toegang tot een dakterras aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt de moderne badkamer met aparte douchecabine voorzien van Sunshower, vaste wastafel met meubel, 2e toilet, bidet en designradiator. Op de overloop is een aparte technische ruimte met de opstelling van de HR-Combiketel (Nefit Smartline).

Bijzonderheden

- Het bouwjaar van de woning is 1973.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en heeft dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van spouwmuren, dakisolatie en mechanische ventilatie in de badkamer en het toilet.
- De woning beschikt over 16 zonnepanelen.
- De zonnige achtertuin beschikt over diverse terrassen en een houten schuur met veranda.
- De inpandige garage is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van nieuwe geïsoleerde deuren (2018) en een plavuizen vloer.

Plattegronden

Copyright © 2024 Kaptein Vastgoed

Inloggen

Inloggen op mijn Kaptein Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken