Omschrijving

Gelegen in Ter Aar hebben wij voor u deze ruime goed onderhouden, twee onder 1 kap woning met vijf ruime slaapkamers en zonnige achtertuin met ruime overkapping en stenen berging. 

De woning ligt in het centrum van Ter Aar. Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het busstation, scholen en sportaccommodaties kunt u terecht in Ter Aar en zijn op loopafstand van de woning. Ter Aar is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad en Schiphol. 

Het bouwjaar van de woning is 2004. De woning ligt op 196 m2 eigen grond. De woonoppervlakte is ca. 138 m2.

Indeling

Entree, toilet met fonteintje, meterkast voorzien van aardlekschakelaar, diverse groepen en dubbele meter. 
Vanuit de hal komt u in de royale, L-vormige woonkamer met een eikenhouten vloer en toegang tot de achtertuin. De eikenhouten vloer ligt op de gehele begane grond (met uitzondering van de bijkeuken). De ruime open keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, natuurstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi/magnetron en vaatwasmachine. Inpandige bijkeuken met plavuizen vloer. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en de wasmachine- / droogtrommelaansluiting.

Eerste verdieping

Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De ruime, licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Overloop naar 2 extra slaapkamers en een bergruimte. Aan zowel de 	voor- als achterzijde van de woning hebben de slaapkamers een dakkapel. 	Op de overloop is een bergruimte welke afgesloten is door een schuifwand. In deze berging vind u de CV-combiketel (Atag C5, 2018). Ook is hier de installatie van de hete luchtverwarming geplaatst.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is geïsoleerd en geventileerd (vloer-, spouw- en dakisolatie).
- De ruime achtertuin is gelegen op het noord/oosten.
- In de achtertuin is een ruime overkapping, met ruimte genoeg voor een tuinset.

Afmetingen:
Woonkamer: 5,62 m x  7.40 m/ 4.00 m					
Keuken:		3.56 m x 2.20 m				
Bijkeuken:	2.60 m x 1.95 m
Slaapkamer 1:	4.08 m x 3.00 m				
Slaapkamer 2:	5.12 m x 2.50 m			
Slaapkamer 3:	3.01 m x 4.36 m
Slaapkamer 4:	2.50 m/3.38 m x 5.44 m
Slaapkamer 5:	3.35 m x 2.55 m
Badkamer:		3.42 m x 2.45 m

Kenmerken