Property photo 0 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 1 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 2 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 3 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 4 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 5 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 6 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 7 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 8 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 9 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 10 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 11 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 12 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 13 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 14 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 15 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 16 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 17 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 18 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 19 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 20 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 21 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 22 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 23 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 24 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 25 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 26 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 27 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 28 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 29 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 30 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 31 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 32 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 33 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar Property photo 34 - Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar
Te koop: Korteraarseweg 5B, 2461 GG Ter Aar
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 790 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 262 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 775.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Gelegen in het Groene Hart, in de gemeente Nieuwkoop, op een landelijke locatie met fantastisch uitzicht op het achterliggende polderlandschap hebben wij voor u deze royale vrijstaande woning. Deze woning heeft een zeer royale, tuingerichte woonkamer met prachtig uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Bij de woning is ook bijbehorende kantoor/praktijkruimte en vrijstaande stenen gara... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05599
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 790 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 262 m²
Woonkameroppervlakte 62 m²
Keukenoppervlakte 37,1 m²
Inhoud 800 m³
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Gelegen in het Groene Hart, in de gemeente Nieuwkoop, op een landelijke locatie met fantastisch uitzicht op het achterliggende polderlandschap hebben wij voor u deze royale vrijstaande woning. Deze woning heeft een zeer royale, tuingerichte woonkamer met prachtig uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Bij de woning is ook bijbehorende kantoor/praktijkruimte en vrijstaande stenen garage.

Deze goed onderhouden woning is in 1997 grootschalig verbouwd/ nieuw gebouwd tot de huidige staat. De woning is gelegen op ca 790 m2 eigen grond. De woonoppervlakte is ca. 262 m2 en de inhoud is ca. 800 m3.

Ter Aar is een polderdorp in de gemeente Nieuwkoop in de provincie Zuid-Holland. In de directe omgeving van het dorp onder andere de Langeraarse- en Nieuwkoopse Plassen waar watersporters tal van activiteiten kunnen ontplooien. Verder vind u op fietsafstand in het dorp diverse dagelijkse voorzieningen zoals: winkels, sportverenigingen en scholen.
De ligging van Ter Aar is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de grote steden. Vanaf uw woning bereikt u gemakkelijk de A4 of de A44, waardoor in nog geen 30 minuten de grote steden als Rotterdam, Amsterdam of Den Haag bereikt. Via de Provinciale wegen rijdt u gemakkelijk richting Alphen aan den Rijn of Schiphol.

Indeling

Entree met toilet v.v. fonteintje. Meterkast met aardlekschakelaar, diverse groepen, dubbele meter en alarm.
Vanuit de hal bereikt u de zeer royale, tuingerichte woonkamer met de dubbele schuifpui, parketvloer en een fantastisch uitzicht over het achterliggende polderlandschap.
Ook bereikt u ook vanuit de hal de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot zowel de achtertuin als de aangrenzende kantoor-/praktijkruimte. Deze praktijkruimte heeft een eigen ingang en is bij uitstek geschikt voor uw bedrijf of praktijk aan huis maar kan ook prima dienst doen als extra slaapkamer. De grote woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en nodigt uit tot veel gezellige uurtjes met de open haard en ruimte voor een grote eethoek. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur ingebouwd: keramische kookplaat, koelkast, combi/magnetron, afzuigkap en vaatwasmachine.

Eerste verdieping

Riante overloop naar vijf royale slaapkamers met bergkasten in de knieschotten. De ruime ouderslaapkamer heeft daarnaast vaste kasten en fraai uitzicht over het polderlandschap. De badkamer is voorzien van een apart ligbad, aparte douchecabine en vaste wastafel. Apart 2e toilet op de overloop. Er is een aparte bergruimte voor de
CV-combiketel (Intergas, 2018).

Tuin

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met onder andere een onderheide oprit met elektrisch toegangshek en meerdere terrassen. Altijd een fijne plek om van de zon te genieten of juist de verkoelende schaduw op te zoeken. Het terras aan de achterzijde is onderheid. De achtertuin grenst aan een brede doorgaande sloot en heeft een eigen aanlegsteiger voor een klein bootje.

Bijzonderheden

- Vanuit de tuingerichte woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over het polderlandschap.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en in 1997 opnieuw gebouwd/ verbouwd.
- Bij de bouw in 1997 is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
- De woning is in 2016 aan de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd.
- Fraai aangelegde tuin rondom de woning met meerdere terrassen.
- Onderheide oprit en terras achter de woning.
- De aanlegsteiger is in 2018 vernieuwd.

Afmetingen:
Woonkamer: 10.00 m x 6.20/5.00 m
Keuken: 7.00 m x 5.30 m
Bijkeuken: 4.75 m x 2.00 m
Kantoor-/praktijkruimte: 5.50 m x 3.10 m
Slaapkamer 1: 4.60 m x 4.20 m
Slaapkamer 2: 4.60 m x 4.20 m
Slaapkamer 3: 3.30 m x 3.00 m
Slaapkamer 4: 5.00 m x 2.40.m
Slaapkamer 5: 5.60/4.00 m x 3.30/2.50 m
Badkamer: 2.60 m x 2.20 m
Garage: 10.00 m x 4.80 m

Plattegronden

Copyright © 2020 Kaptein Vastgoed

Inloggen

Inloggen op mijn Kaptein Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken