Property photo 0 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 1 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 2 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 3 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 4 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 5 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 6 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 7 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 8 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 9 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 10 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 11 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 12 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 13 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 14 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 15 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 16 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 17 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 18 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 19 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 20 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 21 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 22 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 23 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 24 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 25 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 26 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 27 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 28 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 29 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 30 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 31 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 32 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar Property photo 33 - Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar
Onder bod: Langeraarseweg 26, 2461 CK Ter Aar
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 76 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 385.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

In de lintbebouwing van Langeraar hebben wij voor u deze karakteristieke twee-onder-éénkapwoning met royale aangebouwde serre. Langeraar beschikt over diverse winkels, een basisschool, sportgelegenheid en een actief verenigingsleven. De Langeraarse Plassen liggen op een steenworp afstand. Vanuit Langeraar heeft u een goede aansluiting op diverse uitvalswegen richting Schiphol en de grote steden... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1952
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 21 november 2024
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05712
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 november 2024
Laatste wijziging Donderdag 12 december 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanti
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Ter Aar A 7789
Perceeloppervlakte 145 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de lintbebouwing van Langeraar hebben wij voor u deze karakteristieke twee-onder-éénkapwoning met royale aangebouwde serre. Langeraar beschikt over diverse winkels, een basisschool, sportgelegenheid en een actief verenigingsleven. De Langeraarse Plassen liggen op een steenworp afstand. Vanuit Langeraar heeft u een goede aansluiting op diverse uitvalswegen richting Schiphol en de grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Het bouwjaar van de woning is 1952 en deze is daarna door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd.

Indeling

Entree. Hal met toilet v.v. fonteintje (vernieuwd in 2019). De meterkast is voorzien van diverse groepen, aardlekschakelaar en dubbele (slimme) meter. Royale, tuingerichte woonkamer met houtkachel en laminaatvloer. Via de achterdeur toegang tot de ruime, aangebouwde serre. De open keuken (2019) is uitgevoerd in U-opstelling met fraai houten werkblad, veel kastruimte en de volgende (inbouw)apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en aparte vrieskast.

Eerste verdieping

Overloop met bergkast voor de wasmachine en droger. Twee grote en lichte slaapkamers, waarvan één met dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van douchecabine, vaste wastafel, designradiator en 2e toilet. Aparte kantoor-/hobbykamer met dakkapel.

Tweede verdieping

Overloop met de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015). Royale derde slaapkamer. Zowel op de overloop als op de slaapkamer zijn bergruimtes gemaakt achter de knieschotten.

Bijzonderheden

- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing m.u.v. het zolderraam.
- De woning is voorzien van vloerisolatie door middel van Tempex.
- De 2e etage telt op dit moment nog niet mee bij de woonoppervlakte omdat het aanwezige dakraam kleiner is dan 0,5 m2.
- De brede achtertuin is voorzien van grote, vrijstaande houten berging met elektra.
- Aan de achterzijde van de woning ligt een royale serre met glazen schuifwand.
- De woning maakt onderdeel uit van een straatje woningen met karakteristiek uiterlijk welke aangemerkt zijn als gemeentelijk monument.

Plattegronden

Copyright © 2024 Kaptein Vastgoed

Inloggen

Inloggen op mijn Kaptein Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken