Property photo 0 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 1 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 2 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 3 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 4 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 5 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 6 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 7 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 8 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 9 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 10 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 11 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 12 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 13 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 14 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 15 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 16 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 17 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 18 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 19 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 20 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 21 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 22 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 23 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 24 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 25 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 26 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 27 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 28 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 29 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 30 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar Property photo 31 - Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar
Verkocht onder voorbehoud: Larikslaan 21, 2461 JA Ter Aar
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 345.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Ruime goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, zonnige achtertuin, dakterras en berging, gelegen aan een kindvriendelijk woonerf.

Heerlijke rustige plek om te wonen voor een gezin met jonge kinderen! De ligging van deze woning is fantastisch aan een mooi pleintje met een speeltuintje direct voor de woning. Het woonerf is doodlopend waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05611
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
Laatste wijziging Maandag 19 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Ruime goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, zonnige achtertuin, dakterras en berging, gelegen aan een kindvriendelijk woonerf.

Heerlijke rustige plek om te wonen voor een gezin met jonge kinderen! De ligging van deze woning is fantastisch aan een mooi pleintje met een speeltuintje direct voor de woning. Het woonerf is doodlopend waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt en kinderen veilig met elkaar kunnen buitenspelen.
Het pleintje heeft een mooi uitzicht over de weilanden en aan de achterzijde van de woning grenst de tuin aan een brede waterpartij, waardoor het heerlijk rustig wonen is. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand van de woning. Door de centrale ligging heeft u vanuit Ter Aar een goede aansluiting op diverse uitvalswegen en zijn de Randstad en Schiphol zeer goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Geleden aan een rustig woonerf aan de rand van het dorp met uitzicht over de weilanden
- Vijf nette slaapkamers voorzien van mooie vloeren en wandafwerking
- Moderne, recent vernieuwde keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur
- Goed geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en energie label A
- Stenen aangebouwde berging met inpandige doorgang

Indeling

Binnenkomst in de gang met meterkast en nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de gang is er een doorgang naar de ruime berging waar voldoende opbergruimte is en plaats voor alle fietsen. De royale woonkamer is heerlijk licht en is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd wat veel mogelijkheden voor inrichting geeft. De radiatoren zijn netjes weggewerkt met een mooie ombouw met brede vensterbank. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige, diepe, gezellige tuin.
De keuken is in 2019 vernieuwd met ingebouwde koel-vriescombinatie, combimagnetron, inductie kookplaat met nette weggewerkte afzuigkap en vaatwasser. De keuken beschikt over een kokend water kraan, hoge bovenkasten en is afgewerkt met een eikenhoutenblad. De radiator is netjes weggewerkt onder de plint, deze kan op de cv draaien, maar ook elektrisch en kan in de zomer de kamer van koele lucht voorzien.
De gehele begane grond is met een massief eiken houten vloer afgewerkt en heeft lichte wanden.

Eerste verdieping

Via de trap komt u op de 1e verdieping welke ook geheel is voorzien van dezelfde massieve eikenhoutenvloer. Er zijn drie mooie slaapkamers, twee grote slaapkamers en een kinderkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van ombouw om de radiatoren. Er is een ruime gangkast voor extra opbergruimte. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, een ruim bad, 2e toilet, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie naast de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Via een open trap komt u op de ruime zolderverdieping met aan de achterzijde een grote dakkapel. Hierdoor zijn er nog twee slaapkamers gerealiseerd.
Er is een ruime separate ruimte voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. Hier is ook de HR ketel (Atag, 2017) geplaatst, de mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten onder de dakkapel is verdere opbergruimte gerealiseerd. De gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Over de volle breedte van de woning is aan de voorzijde een terras waar u aan het einde van de dag kunt genieten van de ondergaande zon en een weids uitzicht heeft over de weilanden.

Tuin

De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten waardoor u overdag heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin grenst aan de achterzijde aan een watertje waar een verdiept zitje is gemaakt met toegang tot het water. Ook is hier een houten berging waar alle tuinspullen kunnen worden opgeborgen. Door de diepe tuin is er een zeer ruim terras waar heerlijke zitjes te realiseren zijn.

Bijzonderheden

- De woning is gebouwd in 1995 en heeft ca. 165 m2 eigen grond
- De woonoppervlakte is circa 126 m2 en de inhoud is circa 454 m3
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, het dakkapel is van kunststof
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie
- Mechanische ventilatie in badkamer, toilet en keuken
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen en energielabel A
- Uitbereide meterkast met 9 groepen en 2 krachtstroom groepen

Plattegronden

Copyright © 2020 Kaptein Vastgoed

Inloggen

Inloggen op mijn Kaptein Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken