Property photo 0 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 1 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 2 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 3 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 4 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 5 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 6 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 7 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 8 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 9 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 10 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 11 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 12 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 13 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 14 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 15 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 16 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 17 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 18 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 19 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 20 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 21 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 22 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 23 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 24 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 25 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 26 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 27 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 28 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 29 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 30 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 31 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 32 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 33 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar Property photo 34 - Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar
Te koop: Prinses Amaliahof 31, 2461 VV Ter Aar
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 713 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Aanvaarding In overleg
€ 795.000,- k.k.

Algemeen

Vrijstaand wonen midden in het Groene Hart, met een zee van ruimte en alle voorzieningen in de buurt? Het kan in deze karakteristieke en gloednieuwe villa met luxe open keuken, maar liefst vijf grote slaapkamers en een riante, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De villa is onderdeel van de jonge woonwijk Het Hollands Hof in Ter Aar en verwijst mede door zijn prachtige kopgevel naar de Oudhollan... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2017
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05583
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2017
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 713 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Woonkameroppervlakte 51 m²
Keukenoppervlakte 11,55 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaand wonen midden in het Groene Hart, met een zee van ruimte en alle voorzieningen in de buurt? Het kan in deze karakteristieke en gloednieuwe villa met luxe open keuken, maar liefst vijf grote slaapkamers en een riante, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De villa is onderdeel van de jonge woonwijk Het Hollands Hof in Ter Aar en verwijst mede door zijn prachtige kopgevel naar de Oudhollandse stadswoningen. Parkeren doe je op eigen oprit of in de aangebouwde stenen garage. Word jij de nieuwe eigenaar van dit droomhuis?

De woning ligt op een zeer gunstige locatie aan de rand van Ter Aar en aan het einde van de autoluwe wijk (doodlopend). Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelgelegenheden, restaurants, het busstation, scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties. Ter Aar is centraal gelegen ten opzichte van alle grote steden in de Randstad en Schiphol. De diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom, wonen in het groen met alle voorzieningen bij de hand!

- Volledig en luxe afgewerkte vrijstaande woning gelegen op 713 m2 eigen grond
- Royale uitgebouwde woonkamer met gashaard (Bellfires), eikenhouten vloer en shutters
- Ruime keuken met dubbele (stoom)oven en XL inductie kookplaat
- Luxe badkamer met bad en inloopdouche
- Strakke, riante en onderhouden tuin op het zuidwesten met eigen grote oprit
- December 2017 opgeleverd, een woonoppervlakte van ca. 174m2 en inhoud van ca. 700m3

Indeling

Entree, lichte hal met meterkast voorzien van aardlekschakelaar, diverse groepen en dubbele meter. Modern toilet met fonteintje.

Royale, ruimtelijke en uitgebouwde woonkamer met een gashaard. Alle raampartijen hebben een roedeverdeling en zijn voorzien van mooie shutters. De openslaande deuren naar het terras in de grote achtertuin zorgen voor een lichte woonkamer.

De open keuken is heerlijk licht door de grote ramen en uitgevoerd in hoekopstelling met indrukwekkend kookeiland. Het donkere composieten werkblad en witte hoogglans kasten geven de keuken een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, koelkast, diepvries, stoomoven, combimagnetron/oven, afzuigkap en vaatwasmachine.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken vloer met vloerverwarming. Tevens is de begane grond voorzien van houten kozijnen en stompe deuren.

Eerste verdieping

Overloop naar drie ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De geheel betegelde moderne badkamer
is strak uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, apart ligbad, vaste wastafel met meubel en designradiator.
Alle slaapkamers zijn keurig en strak afgewerkt met laminaatvloer en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Overloop naar twee slaapkamers en de waskamer. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en rond raam in de punt van de gevels. De kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloer en strakke wandafwerking. In de waskamer treft u naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger ook de CV-combiketel (2017) en de unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin

De woning beschikt over een royale hoeveelheid buitenruimte met tal van mogelijkheden. Op de met gebakken waaltjes aangelegde oprit is genoeg plaats voor meerdere auto’s. Aan beide zijden van het huis is er een ruime toegang tot de achtertuin. In de riante achtertuin op het zuidwesten ligt aan de woning een ruim terras met aansluitend een groot grasveld. Door de diepte van de achtertuin van maar liefst 30m kan de hele dag van de zon worden genoten.

Bijzonderheden

- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- De woning is voorzien van dak-, vloer,- en muurisolatie en vloerverwarming.
- Kwalitatief hoogwaardige bouw.
- Luxe afwerking van binnen en buiten.
- De woning is geheel voorzien van glad gestucte wanden.
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
- De woning heeft energielabel A.
- Op het dak zijn 7 zonnepanelen geïnstalleerd.
- Zonnige achtertuin op het zuiden met een scala aan mogelijkheden.
- De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en isolatie.
- Er is voor de garage parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Afmetingen:
Woonkamer: 8,50 m x 6,00 m
Keuken: 3,30 m x 3,50 m
Slaapkamer 1: 4,75 m x 3,20 m
Slaapkamer 2: 4,75 m x 3,20 m
Slaapkamer 3: 3,00 m x 2,75 m
Badkamer: 2,70 m x 2,80 m
Slaapkamer 4: 4,50 m x 4,75/4,10 m
Slaapkamer 5: 4,75 m x 3,00/2,70 m
Garage: 6,40 m x 3,10 m
Copyright © 2019 Kaptein Vastgoed

Inloggen

Inloggen op mijn Kaptein Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken