Property photo 0 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 1 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 2 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 3 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 4 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 5 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 6 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 7 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 8 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 9 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 10 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 11 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 12 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 13 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 14 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 15 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 16 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 17 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 18 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 19 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 20 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 21 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 22 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 23 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 24 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 25 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 26 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 27 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 28 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 29 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 30 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 31 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 32 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 33 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 34 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 35 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 36 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 37 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 38 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 39 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 40 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 41 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 42 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar Property photo 43 - Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar
Te koop: Westkanaalweg 88, 2461 EJ Ter Aar
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 9.717 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 374 m²
Aanvaarding In overleg
€ 875.000,- k.k.

Algemeen

Gelegen op een royaal perceel met uitzicht op het Aarkanaal ligt deze ruime vrijstaande woning met grote schuur, overdekte carport, garage, grote tuin en dierenweide. Door de grote woonoppervlakte en indeling in voor- en achterhuis is de woning geschikt voor een groot gezin, bedrijf-/praktijk aan huis of mantelzorg (kangoeroewoning). De woning is centraal gelegen in het “Groene Hart” en heeft een... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1902
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05578
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
Laatste wijziging Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1902
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 9.717 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 374 m²
Inhoud 1.150 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 177 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 8
Aantal overdekte parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen op een royaal perceel met uitzicht op het Aarkanaal ligt deze ruime vrijstaande woning met grote schuur, overdekte carport, garage, grote tuin en dierenweide. Door de grote woonoppervlakte en indeling in voor- en achterhuis is de woning geschikt voor een groot gezin, bedrijf-/praktijk aan huis of mantelzorg (kangoeroewoning). De woning is centraal gelegen in het “Groene Hart” en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad en Schiphol. Basisscholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden liggen op enkele minuten fietsen van de woning.

Indeling

Voorhuis
Begane grond:
Zij-entree, hal, toiletruimte met fonteintje. Royale woonkamer welke wijds uit kijkt over het Aarkanaal. De open keuken is voorzien van onder- en bovenkasten, granieten werkblad en de volgende apparatuur: koelkast, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Trapopgang naar de 1e etage met trapkast. De ruime hoofdslaapkamer beschikt een grote inloopkast / kastenkamer met schuifkastenwand en een badkamer en-suite voorzien van bubbelbad, vaste wastafel met meubel, 2e toilet en vloerverwarming. Bijkeuken gelegen aan de achterzijde met keukenblok en toegang tot een bergzolder. Aparte wasruimte met wasbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aparte (slaap-)kamer met opstelling van de CV-combiketel.

1e etage:
Overloop met aan de voorzijde een royale slaapkamer voorzien van grote dakkapel, vaste wastafel en ingebouwde kastenwand. Tweede slaapkamer gelegen aan de rechterzijde van de woning. Aparte bergzolder te bereiken vanuit de bijkeuken.

Achterhuis
Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast met dubbele meter, diverse groepen en aardlekschakelaar. Grote inloopkast. Toiletruimte met vaste wastafel. Bergkast met CV-combiketel (Nefit, 2010). Keuken met granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de besloten achtertuin. Badkamer met douchecabine, apart ligbad, toilet, vaste wastafel met meubel, designradiator en wasmachine-aansluiting.

1e etage:
Overloop, ruime slaapkamer met airconditioning, ruime open tweede slaapkamer welke nog nader te splitsen is in twee aparte slaapkamers.

Bijzonderheden

Afmetingen voorhuis begane grond:
Woonkamer: 9.55 m x 3.74 m
Keuken: 4.55 m x 2.46 m
Slaapkamer 1: 4.53 m x 4.27 m
Kastenkamer: 3.63 m x 4.27/3.47 m
Badkamer: 4.05 m x 2.84 m
Slaapkamer: 3.05 m x 2.65 m
Bijkeuken: 6.40 m x 4.28/3.35 m

Afmetingen voorhuis 1e etage:
Slaapkamer 1: 3.23 m x 2.42 m
Slaapkamer 2: 3.53 m x 2.05 m
Kantoor-/slaapkamer: 5.00 m x 2.58 m
Bergzolder: 13.35 m x 2.00 m

Afmetingen achterhuis begane grond:
Woonkamer: 7.60 m x 6.22 m/5.55 m
Keuken: 2.99 m x 2.68 m
Badkamer: 3.00 m x 2.80 m

Afmetingen achterhuis 1e etage:
Slaapkamer: 5.90 m x 5.10 m
Slaapkamer: 9.20 m x 6.20/5.96 m

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen.
- Het achterhuis is in 2010 grotendeels gerenoveerd.
- De woning is van binnen uit extra geïsoleerd met voorzetwanden.
- Alle daken zijn vernieuwd met extra isolatie.
- Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met prachtig uitzicht over het omliggende
polderlandschap en het Aarkanaal.
- Het achterhuis beschikt over een eigen beschutte achtertuin.
- Er is parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto’s.
- Het erf is afgesloten met een sierhekwerk.
- De achterzijde van het perceel is in gebruik als dierenweide.
- De woning heeft een woonbestemming.

- Royale schuur in deels hout, deels steen van 8 m x 12 m met elektra en wateraansluiting
- Carport / wagenschuur met plaats voor meerdere voertuigen.
- Tweede garage (4 m x 6 m) voorzien van elektra.
- Diverse kleinere houten schuren over het terrein verspreid.
Copyright © 2019 Kaptein Vastgoed

Inloggen

Inloggen op mijn Kaptein Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken